Deux logements vides, une rentabilité à activer dès demain !
Vous cherchez un bien sans locataire à reprendre, prêt à être optimisé, avec un vrai potentiel de cashflow ? Cet immeuble situé à Rochebelle à Alès pourrait bien être le bon plan que vous attendiez.
Ce qu'il vous offre :
Un P2 de 55 m² avec une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis.
Parfait pour un locataire solo ou un jeune couple ? lumineux, calme, déjà agencé pour plaire.
Un P4 de 90 m² avec 3 chambres et aussi sa propre terrasse de 50 m².
Idéal pour une famille. Chaque mètre carré est pensé pour le confort et la convivialité.
Ce que vous pouvez en faire :
Louer rapidement, sans travaux lourds.
Réajuster les loyers à la hausse selon le marché.
Profiter d'une rentabilité brute estimée à 15 600 € / an, avec encore une marge de progression.
Les atouts bonus :
2 places de parking couvertes
2 caves pour stockage
Emplacement pratique et central à Rochebelle : commerces, écoles, et axes principaux à proximité
Pourquoi il est encore disponible ?
Parce que parfois, il suffit d'un bon coup de projecteur.
Aujourd'hui, vous tombez dessus. Et ce n'est sûrement pas un hasard.
Une question, une visite ? Appelez Krystel au 06 87 60 56 33
Prix : 170 000 € FAI ? offres étudiées sérieusement
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508
Référence agence : 10692
150 m²
1 100 €
6
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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