Description : Opportunité unique d'investissement immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, situé dans un quartier calme et prisé de [nom de la ville]. Cet immeuble offre une combinaison idéale de logements diversifiés, avec la possibilité d'agrandir et d'améliorer encore davantage votre investissement. Caractéristiques principales : Immeuble de Rapport : Cet immeuble se compose de trois unités de logement indépendantes, offrant ainsi un revenu locatif stable. Les trois unités sont les suivantes : Studio : Un charmant studio, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. T3 : Un appartement de trois pièces avec cuisine équipée, salon spacieux, et deux chambres à coucher pour accueillir une famille. T4 : Un appartement de quatre pièces offrant encore plus d'espace pour les locataires, avec une disposition pratique. Possibilité d'Extension : En plus de l'immeuble de rapport, il existe la possibilité d'acquérir la propriété mitoyenne, ce qui vous permettrait d'agrandir le studio existant et une maison mitoyenne à part entière. Informations complémentaires : Localisation : L'immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des parcs. Rendement locatif : Cet investissement est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable et la possibilité de valorisation à long terme. État de l'immeuble : L'immeuble est bien entretenu et prêt à être habité. Des rénovations récentes ont été effectuées pour garantir le confort des locataires. Possibilités de financement : Nos experts en financement immobilier sont disponibles pour vous aider à explorer les options de financement les plus avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
178 m²
983 €
1960
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
850
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arieg'immo LAVELANET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
