Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel locatif, une situation privilégiée et une configuration adaptée pour un investissement pérenne.
L'immeuble se compose de deux appartements indépendants :
Un appartement T2, actuellement libre, offrant la possibilité de relouer rapidement ou d'occuper en résidence principale ou secondaire.
Un appartement T3/T4, spacieux et lumineux,
En complément, l'immeuble dispose d'un grand garage de 32 m2 de plain-pied, idéal pour stationner, stocker ou créer un espace supplémentaire selon vos projets.
Environnement & atouts :
Secteur calme, résidentiel et très prisé
Proximité immédiate de Périgueux et de Boulazac
Jardin agréable et bien entretenu, rare pour ce type de bien
Commerces, transports et services accessibles. cet immeuble de rapport offre :
Une rentabilité attractive,
Une localisation stratégique,
Un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 744 €
6
4
2
2
1944
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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