Immeuble rénové à Argelès-sur-Mer 3 appartements Idéal A
Argelès-sur-Mer 66700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Immeuble rénové à Argelès-sur-Mer composé de 3 appartements. Secteur très demandé. À vendre : Un bel immeuble situé en plein coeur d'Argelès-sur-Mer, composé de 3 appartements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier dans un secteur très prisé de la Côte Vermeille à proximité des plages, du centre-ville et des commodités (marchés, commerces, transports). Composition : 1 appartement au RDC 45 m2 (surface habitable) 2 duplex 53 m2 chacun (surface habitable) État général : Rénovation complète et soignée (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols, etc.) Compteurs individuels (eau, électricité) pour une gestion optimisée Deux entrées indépendantes (accès sécurisés et pratiques) Cuisines équipées et salles de bain modernes Occupation actuelle : Un seul appartement est actuellement loué 630EUR par mois (opportunité pour le nouveau propriétaire de gérer librement les deux autres). Pourquoi investir ? Secteur ultra-dynamique : Argelès-sur-Mer est une destination touristique majeure, avec une forte demande en locations saisonnières (Airbnb, résidences secondaires). Potentiel locatif élevé : Idéal pour une rentabilité optimale en location courte durée. Flexibilité : Compteurs individuels et entrées séparées facilitent la gestion locative. Valeur patrimoniale : Bien rénové, dans une zone en pleine attractivité.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou demander une étude de marché locative. Cette annonce vous est proposée par Kranz Viktor - EI - NoRSAC: 98742900800012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271
151.54 m²
1 881 €
9
6
3
4
1900
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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