Vente appartement 4 pièces

188 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T4 DE 75 M2 LOCATAIR

Lunel 34400

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INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T4 DE 75 M2 LOCATAIRE EN PLACE RENTABILITÉ 5,11 %
À Lunel, au sein de la résidence Val Fleury, découvrez cet appartement de 75 m2 vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un placement patrimonial sécurisé.
Actuellement loué 800 EUR hors charges par mois, ce bien génère 9 600 EUR de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d'environ 5,11 %.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La présence d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée constitue un véritable atout pour la pérennité locative du bien et le confort des occupants.
Les chiffres clés :
Prix de vente : 188 000 EUR Loyer actuel : 800 EUR / mois hors charges Revenus locatifs annuels : 9 600 EUR Rentabilité brute : 5,11 % Taxe foncière : environ 1 500 EUR Locataire en place
Les atouts du bien :
75 m2 habitables 4 chambres possibles Balcon Cave privative Parking privé Nombreux rangements Résidence entretenue et recherchée DPE : D Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un investissement clé en main offrant des revenus dès l'acquisition dans un secteur dynamique de Lunel.
???? Plus d'informations et photos : https://www.wahuman.com/vente/2-lunel/appartement/100559-investissement-locatif-appartement-t4-de-75-m-locataire-en-place-parking-cave
???? Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Jérémy HUGOL WAH Immobilier 06 46 58 48 40 jeremy.hugol@wahuman.com RSAC Montpellier 890 423 544
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)