Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Nous vous présentons 'JOHANNA' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== POSSIBILITÉ DE TRANSFORMEREN DEUX MAISON INDÉPENDANTES ===
A deux pas du TRAM et des berges de seine !
Economies d'énergie au rendez-vous avec l'installation récente d'une PAC ! Découvrez cette Maison Individuelle Exceptionnelle !
Un écrin de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Un Cadre de Vie Idéal
Imaginez-vous rentrer chaque soir dans une maison individuelle (205 m² au sol) où règne la sérénité, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette demeure, pensée pour les âmes exigeantes, est une invitation à vivre pleinement chaque instant.
Avec une occupation libre, vous avez la liberté totale de personnaliser votre espace selon vos envies et vos besoins. Que vous rêviez d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une suite parentale avec dressing, ou d'un bureau cosy pour télétravailler, tout est possible !
Des Atouts Qui Font la Différence
? Espace et Intimité
Une maison individuelle vous offre l'avantage inestimable de l'espace. Plus de voisins bruyants, plus de promiscuité, mais une véritable bulle de tranquillité où vous et vos proches pourrez vous épanouir en toute liberté.
? Liberté Totale
L'occupation libre vous permet de réaménager, de décorer et d'organiser votre intérieur comme bon vous semble. Un mur à abattre ? Une cuisine à agrandir ? Une chambre à transformer en bureau ? Tout est envisageable pour créer l'espace de vos rêves.
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGÉ LE GRENIER DE 54 M² AU SOL !
? Lumière et Confort
Les grandes baies vitrées, les pièces spacieuses et les finitions haut de gamme de cette maison individuelle inondent votre quotidien de lumière naturelle. Un cadre de vie chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
? Cadre Naturel
Profitez d'un extérieur généreux, parfait pour créer un jardin verdoyant, une terrasse ombragée ou un espace détente avec piscine. Une maison individuelle, c'est aussi l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature, sans compromis.
? Sécurité et Tranquillité
Avec une maison individuelle, vous bénéficiez d'une sécurité optimale. Pas de parties communes à gérer, pas de règles de copropriété contraignantes. Juste un lieu où vous vous sentez chez vous, en toute sérénité.
? Investissement Malin
Une maison individuelle est un investissement solide et durable. Contrairement à un appartement, vous possédez un bien entier, ce qui en fait un actif précieux pour l'avenir. De plus, avec l'occupation libre, vous avez la possibilité de la louer ou de la revendre à tout moment, selon vos projets.
La division en deux maison indépendantes offre la possibilité de vivre en famille avec ses parents, faire un investissement locatif rentable ou louer une partie pour financer le crédit immobilier ! (70 et 48 m² de type 3 pièces - 2 chambres)
Une Maison Faite pour Vous
Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant un cocon douillet, ou un professionnel souhaitant un cadre de travail inspirant, cette demeure saura vous séduire.
Imaginez les dimanches matin où vous profitez d'un petit-déjeuner en famille dans une cuisine baignée de soleil, les soirées d'été où vous ...
118.6 m²
3 288 €
19 m²
202 m²
6
4
2
3
4 %
1930
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER JEROME
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