Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 407000 euros).
L'atypique Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Sur une parcelle de 957m2, cette maison, à proximité immédiate du village, des écoles, et unique dans sa conception, est faite pour vous. Ce sont 180m2 de surface utile ! 135m2 habitable proposant un salon déplafonné de près de 50m2, une cuisine séparée et équipée, 3 grandes chambres avec placard et parquet en chêne massif, une mezzanine de 15m2 et un sous-sol aménagé de 45m2 , qui en font un bien rare et original. On aime : - Son architecture unique et ses pièces de vie aux formes atypiques ! - L'ambiance chaleureuse : véranda, cheminée à insert et briques toulousaines, créent une atmosphère intime et accueillante - Les possibilités de personnalisation : le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies ! Une quatième chambre avec salle d'eau pour accueillir famille et amis, un bureau pour une profession libérale avec accès indépendant, une salle de jeu. La seule limite est votre imagination ! - Ses 'grands plus' qui font la différence : garage et atelier indépendants, cave enterrée, puits, arrosage automatique, alarme et fibre viennent compléter un bien unique en son genre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 EUR et 2 720 EUR sur année 2023 (abonnements compris). prix du bien charge Acquéreur honoraires inclus ( 3,1%) - prix du bien hors honoraires 407 000EUR Contact : O643224243 - Fabien SAGANSAN / Agent commercial indépendant @ Martin Accueil Immobilier (RSAC : 932 563 042) www.martin-accueilimmobilier.com
135 m²
3 107 €
50 m²
957 m²
6
4
1
1
2
3.07 %
1984
Sud
Oui
3
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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