Une maison avec du caractère.
Un terrain avec du potentiel.
Un projet de vie ou d'investissement prêt à démarrer.
Ne passez pas à côté. Ce genre de bien ne reste pas longtemps.
225 m² ? UNE MAISON QUI PEUT TOUT.
? 6 chambres spacieuses ? idéale grande famille, coliving, projet collectif
? 2 entrées indépendantes ? liberté totale d'usage
? Salon cheminée + véranda lumineuse ? charme et clarté
4 330 m² DE TERRAIN ? PAS JUSTE BEAU : UTILE.
? Potager nourricier
? Serre et mare naturelle
? Atelier libre pour créer, accueillir ou développer une activité
120 m² DE DÉPENDANCES ? UNE CARTE EN MAIN.
? Gîte ? Studio de soin ? Atelier pro ?
? Indépendant, spacieux, facile à exploiter
Rentabilité ou liberté en plus.
LAMÉAC ? UN EMPLACEMENT QUI TIENT LA ROUTE.
? 10 min de Tournay (gare SNCF directe Toulouse)
? 20 min de Tarbes, 30 min de l'aéroport
? Ski, thermes, randos, nature?
Le calme sans l'isolement.
C'EST MAINTENANT. PAS DEMAIN.
Maison avec âme
Terrain vivant
Potentiel rare
Dépendances prêtes à transformer
Familles, thérapeutes, artistes, entrepreneurs du vivant : ce lieu coche toutes les cases.
Christophe MENAUT ? BSK Immobilier
06 60 75 71 15
c.menaut@bskimmobilier.com
L'immobilier au fil de l'âme ? et au service de vos projets.
Cette annonce référence 291265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 m²
973 €
4330 m²
9
6
2
1
3
1800
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE MENAUT
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