Nichée dans l'un des villages les plus prisés des Albères, cette villa premium offre un cadre de vie rare, entre mer et montagne, au coeur de Laroque-des-Albères, village authentique et recherché pour sa qualité de vie, son charme catalan et sa proximité immédiate avec la Côte Vermeille. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, élégance et convivialité, avec une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les extérieurs invitent à la détente et au partage, dans un esprit résolument méditerranéen, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses animations, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique :
20 minutes des plages
Accès rapide à l'Espagne
Environnement naturel préservé, au pied du massif des Albères
Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié, alliant standing, sérénité et authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Date de réalisation du diagnostic énergétique : C. Consommation énergétique : 124 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828EUR et 2474 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa
150 m²
4 333 €
60 m²
2850 m²
5
4
2
2
1980
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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