'LE COEUR DE VILLAGE' T2 double cabine en hyper centre de SA
Saint-Lary-Soulan 65170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
En plein-centre de Saint-Lary, là où tout se fait à pied (commerces, restaurants, animations...), découvrez 'Le Coeur de Village', un T2 cabine entièrement rénové avec goût, aussi chaleureux que pratique... et surtout rare sur le secteur. Le coup de coeur commence par une grande et chaleureuse pièce de vie, pensée comme un vrai lieu de partage : un coin salon cosy, un espace salle à manger convivial, une cuisine entièrement équipée, et une cheminée qui donne immédiatement cette ambiance 'cocon montagne' qu'on adore, été comme hiver. Côté nuit, l'appartement offre une configuration idéale pour recevoir : une chambre parentale et une cabine 4 lits, pour que chacun ait son espace, même à plusieurs. Cet appartement est idéal pour accueillir 6 personnes. Et ce qui rend ce bien encore plus unique : un mobilier de grande qualité, soigneusement choisi. Un vrai avantage : vous arrivez, vous posez vos valises, et vous profitez -- avec un niveau de confort et de finition qui fait toute la différence, que ce soit pour un usage personnel ou pour une location prête à performer. Situé en rez-de-chaussée, il coche aussi toutes les cases du quotidien : - Stationnement dans la cour privative - Cave idéale pour skis et vélos - Accès facile, pratique en toute saison Un bien clé en main, au coeur de la station, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien rare, chaleureux, stylé, au coeur des montagnes est fait pour vous ! Prêts, visitez, achetez avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de cave situés dans un ensemble en copropriété de 50 lots sur la commune de SAINT LARY SOULAN et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 550 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 270.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 255.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 290 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 11 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 1170 et 2460 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 091 €
47 m²
3
1
1
1
5.88 %
Oui
1986
Sud
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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