Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
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Nous vous présentons 'LENA' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
=== QUARTIER BURY - ROSAIRE === Maison Individuelle Charmant à Rénover d'environ 98 m² + combles aménageables ! GROS POTENTIEL ... Découvrez cette charmante maison individuelle de 71,33 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 559 m².
Construite en 1950, cette propriété de deux niveaux respire l'authenticité et offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique avec garage et combles aménageables.
Au rez-de jardin, un grand garage aménageable d'environ , une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec vue dégagée, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, une salle de bains avec wc.
Combles aménageables. Le jardin, un véritable havre de paix, est idéal pour les amateurs de nature et les familles.
Imaginez-vous profitant des doux matins ensoleillés sur votre terrasse, ou des soirées d'été sous le ciel étoilé.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est éligible à la fibre, garantissant un confort moderne.
Avec deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, le stationnement ne sera plus un souci.
Située dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) à 15 minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VM2244
100 m²
2 999 €
16 m²
559 m²
3
2
1
2
7.11 %
1950
Est
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER JEROME
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