Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Nous vous présentons 'LEO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME.
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Découvrez votre futur nid douillet
Un appartement T1 plein de charme et de potentiel, prêt à accueillir vos rêves de vie paisible.
Un écrin de sérénité au coeur de la ville.
Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement T1 de 45,19 m², baigné par une lumière douce et apaisante grâce à ses ouvertures en bois et sa vue dégagée et sans vis à vis. Niché au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien vous offre une intimité rare et une atmosphère chaleureuse, idéale pour démarrer une nouvelle vie ou investir avec sagesse.
L'espace est intelligemment conçu : un séjour spacieux de 27 m² où vous pourrez aménager un coin nuit , recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme en contemplant la ville.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité cuisine US), vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que la salle de bain moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort au quotidien. De nombreux rangement sont présent dans l'appartement.
Avec une vue sur jardin, cet appartement bénéficie d'une température agréable en été et d'une ambiance douce en hiver, parfaite pour un cadre de vie harmonieux.
Un investissement malin et personnalisable
Ce T1, construit en 1970, est une opportunité en or pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Son état intérieur à rafraîchir vous laisse une liberté totale pour le personnaliser selon vos goûts et vos envies (possibilité de transformer en appartement 2 pièces.
Que vous rêviez d'un intérieur scandinave, bohème ou contemporain, ce bien est une toile blanche prête à être transformée en un espace unique, à votre image.
Les parties communes en bon état témoignent d'un entretien rigoureux, et le chauffage collectif vous épargne les tracas des installations individuelles.
Le box extérieur est disponible en option* pour vous assure une place pour votre véhicule et du stockage, sans stress ni recherche interminable.
Avec ses deux étages et son emplacement discret, cet appartement est un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités essentielles.
Une vie paisible à portée de main
Ce T1 n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à la douceur de vivre. Imaginez les matins où le soleil filtre à travers les fenêtres en bois, les soirées où vous vous installez dans votre séjour pour lire ou écouter de la musique, ou encore les week-ends où vous recevez des amis autour d'un repas préparé dans votre cuisine équipée.
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour que vous vous y sentiez bien, dès le premier jour.
Que vous soyez un jeune actif en quête de liberté, un investisseur avisé ou un retraité en quête de tranquillité, ce bien saura vous séduire par son potentiel infini et son atmosphère accueillante.
Et parce que la vie ne se résume pas à quatre murs, profitez de la proximité des commodités essentielles : en moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des services pratiques pour subvenir à tous vos besoins.
En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs verdoyants, des ...
45.19 m²
3 317 €
27 m²
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
11.04 %
229.00 € / mois
1970
Nord
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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