Les Lônes - T4 traversant de 78 m2 - Balcon Ouest - Station
Six-Fours-les-Plages 83140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 418280 euros).
À seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T4 traversant de 78 m2, situé dans le quartier recherché des Lônes, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 10 m2, aménagée avec une verrière ouvrant sur le séjour de 21 m2. Ces deux pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un balcon de 11,40 m2 exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres d'environ 11 m2 chacune, toutes dotées de grands rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier situé au demi-niveau supérieur vient compléter les espaces de rangement de l'appartement.
Une place de stationnement privative est également incluse.
La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, avec une étanchéité et une isolation des toitures récemment réalisées. Le DPE classé C atteste d'une bonne performance énergétique du logement et l'installation électrique ne présente aucune anomalie.
Un bien idéalement situé, dans un secteur recherché, calme et résidentiel, à quelques pas de la mer, de Sanary et de toutes les commodités.
À visiter ! Contactez-nous au 07 87 65 27 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
5 577 €
11 m²
21 m²
4
3
1
1
1 sur 2
4.00 %
100 € / mois
1972
Est
Ouest
1 (11 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (343 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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