Vente maison 9 pièces

401 500 €

 LIMOGES - Quartier résidentiel

Limoges 87000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

IMMOSMART vous présente une belle maison de 175m2 sur sous sol complet implantée sur un parc joliment arboré de plus de 5800m2. Cette maison de 1986 a subi de nettes transformation ainsi qu'un agrandissement de 2003. Aujourd'hui, ses points forts sont son agencement et sa décoration plus contemporaine et son état irréprochable autant à l'intérieur de cette habitation qu'à l'extérieur.
Vous rentrez de plain pied par une entrée desservant directement le salon séjour avec son coin cheminée, puis vous continuez avec une salle à manger et une véranda donnant sur terrasse et son jardin arboré. Du même côté, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira, elle-même aussi donnant sur une terrasse à l'avant de la maison.
De l'autre côté de la maison, vous profiterez d'un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave main et un bureau.
A l'étage, vous aurez une seconde partie nuit composée de deux grandes chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau tout confort et une troisième chambre.
Côté extérieur, vous serez admiratifs par ce cadre verdoyant et ses variétés d'arbres et de fleurs harmonieusement plantés. Il vous permet d'être dans un écrin de verdure et sans vis à vis, au calme.
PRIX HAI : 401.500 EUR soit un prix net vendeur de 380.000 EUR et 21.500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE D 199 - CLASSE CLIMATIQUE D 30 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2560EUR et 3530EUR. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)