Vente maison

174 500 €

local commercial et appartement habitable de suite avec dé

Champvert 58300

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée: salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m2.
Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement.
A l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m2 avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre.
A l'extérieur: Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages.
Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310.8

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)