Emplacement idéal , situé dans un quartier recherché, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous diposez d'un local commercial spacieux avec deux vitrines sur rue. Idéal pour développer une boutique ou installer des bureaux. Un espace supplémentaire est disponible au premier étagequi peut servir de réserve ou de bureau.Pour votre sécurité, le magasin est doté de rideaux metalliques intérieurs,de vitres anti-effraction, d'un système alarme et pour votre confort, d'une climatisation. L'immeuble est également pourvu d'un appartement de type T2 avec une entrée indépendante. L'appartement est très agréable, lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou une exploitation mixte. Contactez -moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
1 125 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Odile COUNOT
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