Vente appartement 4 pièces

449 000 €

Loft de caractère 110m2 avec Terrasse et garage- Mireval

Mireval 34110

0

Capitelle Immobilier vous propose ce magnifique Loft quatre pièces d'environ 110 m2 habitable, idéalement situé au coeur du village médiéval de Mireval, entre Séte et Montpellier, à quelques minutes des plages et à proximité de la gare, des commerces et du centre historique.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 53 m2, lumineuse et conviviale, accueil un salon ,une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne accès à une agréable terrasse d'environ 29 m2 exposé sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.
Aménagé dans un ancien chais viticole datant de 1900, lieu emblématique lié à l'histoire du muscat de Mireval, ce bien à été entièrement rénové entre 2016 et 2018 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, alliant authenticité et confort moderne.
La présence de poutres apparentes préserve le charme et le caractère d'origine du bâtiment, tout en offrant un cadre de vie contemporain.
Le bien dispose d'équipements modernes assurant un confort quotidien : climatisation, installation domotique, stores électriques et cuisine entiérement équipée avec électroménager intégré.
Ce loft bénéficie également d'une place de stationnement privative d'environ 7/5 mètres, ainsi que d'un espace de de stationnement complémentaire sous la terrasse, partagé entre les copropriétaires.
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots: 3
Charges annuelles: environ 200 EUR
Aucune procédure en cours
Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de caractère.
Prix : 449 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour tout rensignement ou organiser une visite, contactez Nelly Guillermet - Capitelle Immobilier Mireval

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)