Vente maison 7 pièces

173 000 €

? Longère à vendre à Argentonnay ? 144 m² habitables + dépendances

Argenton-les-Vallées 79150

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À seulement 25 minutes de Thouars et 15/20 minutes de Bressuire, découvrez cette longère de caractère de 144 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 34 747 m² avec puits raccordé à la maison. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine spacieuse de 25 m² - Salon lumineux de 30 m² avec insert bois - Salle d'eau - Chambre de 13 m² - WC indépendant Étage : - 4 chambres (de 9,5 à 13,5 m²) - WC indépendant - Une pièce supplémentaire - Grenier Dépendances : - Grange de 95 m² - 5 dépendances : 64 m² au total - Garage de 30 m² - Préau de 45 m² Atouts techniques : - Chauffage : chaudière à pellets (installée en 2020) + insert bois - Huisseries PVC double vitrage - Assainissement individuel par micro-station Prix de vente : 173 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus ? à la charge du vendeur) Contact : Florian Millon ? BSK Immobilier Tél. : 06 98 63 43 18 Mail : f.millon@bskimmobilier.com Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou équestres grâce à son vaste terrain. Bonus : 10 % de mes honoraires offerts à mes apporteurs d'affaires ! Cette annonce référence 305496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538.00 € et 3434.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)