MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 66 m2 avec TERRASSE AU COEUR DE
Mauvezin 32120
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 66 m2 avec TERRASSE AU COEUR DE MAUVEZIN ! Un appartement de charme, entièrement rénové, où l'ancien rencontre l'élégance du contemporain... et où tout se fait à pied ! C'est une véritable pépite que je vous propose de découvrir au coeur de Mauvezin ! Niché dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation, ce magnifique appartement T3 de 66 m2 réunit tous les ingrédients d'un bien d'exception. Un bien extrêmement rare sur le secteur ! Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et le charme authentique de ses poutres apparentes, subtilement associées à une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement refait à neuf avec des matériaux soigneusement sélectionnés, il offre un confort remarquable grâce à une excellente isolation thermique et phonique. Ici, tout a été pensé pour vous permettre de profiter d'un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, véritable pièce maîtresse de l'appartement, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l'ensemble, offrant un espace nuit accueillant et fonctionnel. Et pour prolonger les beaux jours, une jolie terrasse vous attend pour savourer un café au soleil, lire tranquillement ou partager un verre en fin de journée. Le charme de la ville, la douceur d'une ruelle paisible Son emplacement est tout simplement idéal ! À deux pas des commerces, des services médicaux, de la place du village et de toutes les commodités, vous profitez pleinement de la vie mauvezinoise sans avoir besoin de prendre la voiture. Mauvezin, c'est aussi une ambiance de village vivante et conviviale, où l'on apprécie les rencontres, les commerces de proximité et la simplicité d'un quotidien où tout est accessible à pied. Les atouts qui font la différence :
Appartement T3 de 66 m2 - Excellente isolation thermique DPE C Emplacement privilégié au coeur de Mauvezin Ruelle paisible Jolie terrasse sans vis-à-vis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1340 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Copropriété constituée de 6 lots Pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66 m²
2 015 €
3
2
1
1
1 sur 2
1948
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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