Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
MAGNIFIQUE MAISON - TARBES - VIDÉO DU BIEN: Nous vous présentons aujourd'hui une maison individuelle, qui est une superbe construction, avec un magnifique potentiel, de beaux espaces et une distribution intéressante, à Tarbes. Cette superbe maison, avec beaucoup de caractère, se trouve sur une parcelle de 400 m2, complètement clôturée, murée et se situe dans un cadre intimiste. La superficie habitable de la maison est de 185 m2, avec un garage de 29 m2 ainsi qu'une cave de 29 m2. Au rez de chaussée, nous trouvons une superbe pièce à vivre de 36 m2 orientée Sud, 2 chambres de plus de 12 m2 chacunes et une salle de bain de 8 m2. Les prestations de la maison sont qualitatives et l'ensemble du bien est très bien entretenu. A l'étage, nous trouvons 2 grandes chambres supplémentaires (19 m2 et 15 m2), un coin bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain. Nous trouverons en souplex, une deuxième cuisine dans une grande salle qui vous permettra de recevoir aisément et de passer d'agréables moments auprès d'un insert bois. Cette superbe pièce fait plus de 37 m2. Nous trouverons en souplex également une buanderie / chaufferie ainsi que la cave pour stocker du matériel pour une superficie totale de 29 m2. Un garage de 29 m2 dans lequel vous pourrez rentrer vos véhicules et stocker du matériel vient compléter ce bien. Le plus de ce garage est qu'une fosse d'entretien pour les véhicules est accessible depuis le souplex. Concernant les extèrieurs, nous avons une parcelle de 400 m2. Vous trouverez une magnifique terrasse entièrement carrelé qui fait le tour de la maison. Nous trouverons un nouvel espace de rangement avec un bûcher. Le terrain est piscinable sur la partie Sud et profite d'un cadre extrêmement intimiste. Système de chauffage: Chaudière fuel pour chauffage radiateurs (De Dietrich) + insert bois Eau chaude sanitaire: cumulus électrique Electricité aux normes Menuiseries: double vitrage bois + volets bois (certains volets aluminium) Le système d'assainissement de la maison est au tout à l'égout. La Taxe Foncière sur ce bien est de 2200EUR/an. La maison se situe dans un secteur dynamique, proche de la zone de l'Arsenal, avec les commodités à porté (commerces route de Vic, Méridien...). Les axes routiers sont facilement accessibles (route de Bordeaux / route de Pau / A64 / Périphérique Tarbes). Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi que les écoles. Vidéo du bien disponible sur demande. Voici une maison avec beaucoup de caractère, Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,08% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 9999 euros) Prix hors honoraires : 245 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
1 378 €
400 m²
6
4
1 sur 3
4.08 %
1978
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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