Vente maison 7 pièces

519 000 €

? Magnifique Maison Bourgeoise des Années 30 à Pont-à-Marcq

Pont-à-Marcq 59710

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Une rare opportunité se présente à vous avec cette élégante maison familiale bourgeoise, située dans le charmant village de Pont-à-Marcq. Offrant un vaste espace de vie de 236 m², cette demeure possède un cachet inégalable et un confort moderne, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Caractéristiques principales : Superficie : 236 m² sur une parcelle de presque 1600 m² Chambres : 5 spacieuses chambres lumineuses Espaces extérieurs : Cour intérieure bitumée, jardin arboré Localisation : À deux pas du centre du village, dans la Communauté de Communes Pévèle Carembault Points forts : Vaste Hall d'Entrée : Avec une grande hauteur sous plafonds, accueillant et élégant Espaces de Vie : Un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de plus de 40 m², parquet massif vernis, cheminée de marbre et vue sur le jardin Potentiel professionnel : Deux bureaux avec accès privé, parfait pour une activité libérale Cuisine Lumineuse : Aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin Chambres Spacieuses : Trois grandes chambres au premier étage, dont une avec terrasse, et deux au deuxième étage dont une avec sa salle d'eau et sa penderie Espaces Extérieurs : Jardin arboré, grande cour intérieure, terrasse de 45 m², carport 2/3 voitures, atelier, abri à bois et chalet de jardin Commodités : Cellier-buanderie, grande cave à vin saine, grenier Cette maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'époque avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pont-à-Marcq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier. Cette annonce référence 221126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

313

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)