Vente maison 5 pièces

469 000 €

? Magnifique plain-pied à Yutz ? Quartier Aéroparc

Yutz 57970

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112 m² habitables | Terrain 524 m² | 3 chambres | Piscine Située dans le recherché quartier Aéroparc de Yutz, cette belle maison de plain-pied, construite par Costa Construction, vous séduira par ses prestations de qualité et son confort. Espace de vie lumineux : vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. Cuisine haut de gamme : superbe cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Salle de bain complète : avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille. 3 chambres + une buanderie pratique, idéale pour l'organisation du quotidien. Confort thermique : chaudière basse consommation, ballon thermodynamique. Extérieurs soignés : Terrain clos de 524 m² Terrasse carrelée Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Cabanon de jardin Une maison idéale dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 295612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)