? Magnifique villa 145 m² avec piscine ? Prix en baisse !
Sauvian 34410
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Coup de c?ur pour cette villa lumineuse et soignée, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages.
Elle offre :
? Une belle pièce de vie ouverte sur terrasse
? Une cuisine équipée, buanderie
? 4 chambres dont une suite parentale
? Deux garages
? Piscine 8x4
? Un jardin paysager de 1115 m², arboré avec goût, sans vis-à-vis
Baisse de prix : une opportunité rare à saisir dans un havre de paix.
Cette annonce référence 286184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN MAHUT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 44190236800030.
Prix du bien : 353 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 61.00 € et 263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 434 €
5
4
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann MAHUT
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