? Maison 1930 à fort potentiel ? HALLUIN, proche centre-ville
Halluin 59250
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À deux pas du centre-ville d'Halluin et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison 1930 pleine de cachet, située dans un quartier calme et recherché.
Elle offre aujourd'hui 2 chambres avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Un jardin de 120 m², rare sur le secteur, complète ce bien et promet de beaux moments en extérieur.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant créer leur cocon ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Les atouts :
? Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
? Maison typique 1930 au charme indéniable
? Potentiel d'agrandissement
? Beau jardin sans vis-à-vis
Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets !
Cette annonce référence 300053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017.
Prix du bien : 96 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 371 €
4
3
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TAMBURRINO UMBERTO
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