Située au c?ur de Lys-lez-Lannoy, cette maison de caractère des années 1930 offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
Ses atouts principaux :
? 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille
? Une impressionnante terrasse de 50 m² au premier étage, parfaite pour vos moments de détente ou repas d'été
? Deux garages pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires
? Un comble de 34 m² aménageable, laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, bureau, suite parentale?)
? Une cave pratique pour stockage et conservation
Une belle opportunité à saisir pour créer la maison familiale dont vous rêvez, alliant authenticité et potentiel d'aménagement.
Localisation recherchée : proche des commodités, des écoles et des axes de communication.
Cette annonce référence 300677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
1 832 €
5
4
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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