MAISON 2 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE ? VARENNES-SUR-LOIRE (49)
Varennes-sur-Loire ? À seulement 15 min de Saumur
Prix : 220 000€
Les + du bien
? Maison rénovée avec goût
? Jardin clos avec terrasse bois
? Garage + carport + portail électrique
? Secteur calme à 2 pas de la Loire et du centre bourg
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
? Cuisine ouverte aménagée sur salon/séjour lumineux
? Salle d'eau moderne
? WC séparés
Étage :
? 2 grandes chambres dont une avec dressing
Extérieur :
? Jardin entièrement clos
? Grande terrasse en bois
? Garage fermé + carport
? Portail électrique
Cadre de vie et environnement
Varennes-sur-Loire, village typique ligérien entre Saumur et Montsoreau.
À proximité immédiate :
? Pistes cyclables de La Loire à Vélo
? Vignobles, caves troglodytiques et producteurs locaux
? Le Château de Saumur et le Cadre Noir
? Activités nautiques sur la Loire
? Commerces de proximité et écoles accessibles rapidement
Infos et visites
Contact par message ou téléphone pour organiser une visite.
Plus de photos disponibles sur demande.
Cette annonce référence 291383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY COUSSY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92064895300015.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 955 €
3
2
2017
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEREMY COUSSY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
