Maison 228 m2 6 chambres a rénover sur un terrain de 1210 m
Soyers 52400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à rénover de 228 m2 Grand potentiel ! Idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace ! Détails clés : Rez-de-chaussée : Cuisine, buanderie, séjour et garage. Premier étage : Trois chambres (14 m2 chacune) Salle à manger lumineuse (38 m2) avec balcon (16 m2) Petite cuisine, salle de bain et WC. Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires (14 m2) Salle d'eau et WC Grenier Cave voûtée
Travaux à prévoir : o Traitement de la mérule (cave et rez-de-chaussée) o Remplacement des fenêtres (actuellement simple vitrage) o Installation d'un système de ventilation
Un cadre paisible et relaxant, parfait pour se ressourcer. Ambiance villageoise : Située dans le charmant village de Soyers, où de nombreuses festivités sont organisées tout au long de l'année (moisson à l'ancienne avec expositions de matériel agricole, nuit des étoiles, repas à thèmes, fête nationale, etc.).
Proximité des commodités : À 15 km de Fayl-Billot et Bourbonne-les-Bains À 9 km de Varennes-sur-Amance À 25 km de Montigny-le-Roi À 35 km de Langres
Pour toute question ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02.
228 m2 house to renovate Great potential! Ideal for investors or families looking for space! Key details: Ground floor: Kitchen, laundry room, living room, and garage. First floor: Three bedrooms (14 m2 each) Bright dining room (38 m2) with balcony (16 m2) Small kitchen, bathroom, and toilet. Second floor: Three additional bedrooms (14 m2) Shower room and toilet Attic Vaulted cellar
Work to be done: o Treatment for dry rot (cellar and ground floor) o Replacement of windows (currently single glazing) o Installation of a ventilation system
A peaceful and relaxing setting, perfect for recharging your batteries. Village atmosphere: Located in the charming village of Soyers, where many festivities are organized throughout the year (traditional harvest with agricultural equipment exhibitions, night of the stars, themed meals, national holiday, etc.).
Close to amenities: 15 km from Fayl-Billot and Bourbonne-les-Bains 9 km from Varennes-sur-Amance 25 km from Montigny-le-Roi 35 km from Langres
For any questions or to arrange a viewing, please contact Fabien OUZELET on +33 (0)6 73 46 67 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
228 m²
184 €
16 m²
54 m²
1210 m²
8
6
1
1
3
3 sur 3
14/04/2023
Est
Ouest
1 (16 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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