Nouveauté ! votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous présente cette magnifique maison construite sur 3 niveau en 2004 de 230m2 environ Au calme absolu, à l'abris des regards, ce bien est située à moins de 5 minutes du centre, de toutes commaudités et de la gare SNCF. Cette maison aux beaux volumes se compose comme suit: .Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine équipée, grand séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, grand dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine équipée séparée donnant sur la terrasse extérieure, salle à manger. À l'étage, une suite parentale, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire à jets, toilettes et meuble double vasques, un grand dressing et une quatriéme chambre. Des placards de rangements sont présents à tous les niveaux du bien. Au sous-sol, une cinquiéme chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparé. Une grande salle de jeux d'environ 40m2 avec plafond acoustique, une pièce d'environ 10m2, une cave à vin d'environ 7m2 ainsi qu'une réserve d'environ 10m2. Un grand garage double de 50m2 environ carrelé avec porte électrique compléte la partie sous-sol. Côté extérieur, un grand jardin de plus de 1400m2, entiérement clos et sans vis à vis, une belle terrasse ainsi qu'une piscine 12x6, pour profiter d'une tranquillité en lisiére de fôret. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage par cilm réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
2 800 €
15 m²
45 m²
1480 m²
9
5
1
3
3
1 sur 2
1980
Sud
1 (15 m²)
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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