Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 450 euros.
Venez découvrir chez SORGEL Immobilier cette superbe maison 5 pièces moderne, meublée, qui vous offrira un espace de vie de 150 m2 niché sur un terrain d'environ 2 ares. Cette maison, idéale pour une famille est située dans la commune de Châtenois à proximité immediate de Selestat.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mènera à un chaleureux séjour, idéal pour passer de bons moments en famille, une cuisine équipée et séparée et une salle d'eau avec wc. La terrasse est accessible du séjour ainsi que de la cuisine. Vous arriverez à l'étage par un escalier soigné donnant sur un spacieux dégagement, où vous découvrirez 4 chambres ; qui permettront à chaque membre de la famille d'avoir son espace personnel. La seconde salle de bain vous offrira des moments de relaxation grâce à sa baignoire. Un balcon ajoute du cachet à l'étage. Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage ainsi que de deux places de parking.
CHÂTENOIS est une charmante commune située à proximité de Sélestat. Vous y trouverez des infrastructures dont un réseau de transports en commun (bus) ainsi qu'une gare. Vous y trouverez également un grand nombre de restaurants et commerces de proximité.
Surface : environ 150 m2 Chauffage : électrique / poêle à granulés
Loyer : 1 500 EUR Provisions sur charges : 100 EUR de provisions sur charges (eau froide, TOM, toutes charges ou taxes incombant au locataire) Loyer avec provisions sur charges : 1 600 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1500 EUR (un loyer hors charges)
Honoraires d'agence (part locataire) : 1 650 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 1 200 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 450 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Consommation énergétique : C (144 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 1 670 EUR et 2 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence : G2021055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
37 m²
200 m²
5
4
1
1
1650 %
01/01/2026
100 € / mois
Oui
2013
Ouest
Nord
1
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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