Maison à vendre de 4 chambres et 1 bureau au Cellier.
Le Cellier 44850
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Maison située au calme d'un fond d'impasse tranquille. La maison bénéficie au premier niveau d'une vie de plain pied avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux premières chambres à l'étage principal , wc et salle d'eau. Vue exceptionnelle dans un bel environnement qui surplombe la vallée de la Loire. Sous sol total avec de quoi ranger 2 voitures dans le garage avec portail électrique, bureau ou cinquième chambre, wc, chaufferie buanderie. Etage sous rampant partiel, deux grandes chambres, dressing et salle d'eau, wc. En extérieur, outre la terrasse et la vue dégagée, il y a trois emplacements couverts pour voitures, vélos ou autre. Parcelle arborée et paysagée faisant un total de 1645m2, chauffage gaz de ville. La situation de la maison permet un accès à pied à la gare SNCF et d'aller à Nantes en 17mn en train ou à Ancenis et Angers. Les cars scolaires passent au bout de la rue que ce soit pour le collège ou les écoles du Cellier. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 496 €
1645 m²
6
4
1
1
3
4.00 %
18/06/2025
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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