Lorsqu'une maison peut se qualifier de moult adjectifs comme : confortable, moderne, centrale, spacieuse, agréable et efficiente, alors il faut se saisir de ce bien. 145 m2 habitables, un garage de 16 m2 intégré à la maison. Au rez-de-chaussée, c'est une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un patio faisant entrer la lumière naturelle et donnant sur les 2 chambres. Au premier étage la pièce de vie sur plus de 60m2 avec coin repas, accès à la terrasse extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin bar et un vaste salon, maison traversante Sud - Nord pour profiter du soleil toute la journée. Au second, une master Bedroom avec salle d'eau (douche, baignoire), un WC, un dressing et la chambre (vue sur le Tour PERRET). A 6 min de la gare SNCF en accès direct, bus à proximité, commerces rue St Fuscien. Proche centre-ville. Ici vous avez tout, chaque membre de la famille dispose de son coin personnel, un espace pour se retrouver, un extérieur pour profiter et l'accès à la ville et son confort pour plus de praticité. Le mot de la fin ? Excellente rénovation et faible consommation énergétique avec une lettre C. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
3 438 €
62 m²
4
3
1
1
2
01/07/2026
2008
Sud
Nord
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gautier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
