Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Dans un cadre de vie exeptionnel,venez découvrir cette magnifique maison de 201 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, bénéficiant d'une vue sur le lac des Settons et située à seulement 5 min à pied des rives. Cette propriétée spacieuse se compose de 8 pièces. Au rez de chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon de 17 m2 chaleureux, pouvant servir de salle de jeux, suivi d'un second salon spacieux et lumineux de 33 m2 pour vous détendre ou recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine américaine avec salle à manger de 29 m2, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. L'étage est organisé sur deux paliers : le premier offre deux chambres de 13 et 15 m2, le second accueille deux belles chambres supplémentaires de 23 et 25 m2 comprenant une salle de bain avec douche et wc. A l' extèrieur, vous profiterez d'une terrase couverte, d'une grande cour et d'un terrain de 855 m2, parfait pour les moments de détente en plein air et vous offrant un panorama remarquable sur le lac des Settons. Possibilité d'acquérir du terrain en sus. Prix : 299 600 euros TTC . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 600 euros TTC. Soit un Prix Net Vendeur de 280 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
201 m²
1 491 €
50 m²
855 m²
7
4
1
1
2
7.00 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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