Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
188 m2 habitables à 312 000 EUR FAI : une belle opportunité à Jard-sur-Mer ! À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 188 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 693 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout ? Une configuration idéale permettant de créer un espace de vie indépendant. Que vous souhaitiez accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif, cette maison s'adapte à vos besoins. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine, le cellier, les chambres et les différents espaces offrent une base idéale pour imaginer une maison à votre image. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de l'habitation avec un garage, un atelier, une cave, un bureau ainsi qu'un WC avec point d'eau, offrant un confort de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Déjà équipée d'une pompe à chaleur, cette maison constitue une excellente base de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ses volumes généreux, sa modularité et sa proximité immédiate du centre de Jard-sur-Mer en font une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de résidence principale avec espace indépendant ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon no 2018AC00155.
188 m²
1 660 €
693 m²
6
5
1
1
3
4.00 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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