Maison de 108 m2 construite en 2010 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre et sa salle d'eau intégrée, wc.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec cabine de douche, une double vasque, wc.
Vous découvrirez également un garage, une arrière-cuisine, buanderie au dessus et un grenier isolé aménageable Cette maison est équipée d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout
La taxe foncière est de 550 EUR, terrain clôturé.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant
Le DPE classement B consommation énergétique 82 kwa/m2/an, emissions de gaz à effet de serre GES A 2 co2/m2/an effectué le 05/07/2023.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 EUR et 830 EUR par an
Passons à l'extérieur vous trouverez sur ce terrain de 924 m2 deux terrasses une devant orientée Sud/Ouest et une plus grande derrière, 150 m2 de pelouse, 1 cerisier, un petit potager un espace pour les poules, une serre à tomates, un terrain de pétanque.
En conclusion : maison en lotissement au calme, agréable, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une vie de plein pied et équipée d'un mode de chauffage économique. BIEN RARE A LA VENTE!!!
La commune de Le Ferré se situe entre Saint James 50240 et Fougères 35300 à 5min de l' A 84 ( Axe Rennes/Caen)
Transports scolaires présents.
Le prix de vente de cette maison est de 227 700 euros charge vendeur.
Contact : Daniel FAVRAIS (EI) Tel: 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC N 421957408 Rennes Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - Rennes - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
2 056 €
924 m²
5
4
1
1
2
30/09/2023
2010
Sud
Ouest
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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