? Maison Bourgeoise de 142 m² à rénover ? Calais Mairie
Calais 62100
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Située à deux pas de la Mairie de Calais, cette maison bourgeoise de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou après rénovation.
La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune faisant plus de 16 m².
Le séjour se compose de deux espaces communicants, pour une surface totale de 37 m², offrant ainsi un bel espace de vie lumineux et convivial.
Vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que des WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, une belle cour sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une cave complète les prestations en sous-sol, tandis qu'un grenier aménageable vous offre des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.
La toiture a été entièrement refaite en 2004, un gros poste déjà pris en charge.
Cette maison saine, bien construite et idéalement située, n'attend que votre projet pour révéler tout son charme.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur, une famille ou à toute personne en quête d'un bien à réinventer dans ce secteur prisé.
Emplacement recherché ? c?ur de Calais, secteur Mairie
N'attendez plus pour organiser une visite ! Appelez-moi : 06 86 65 10 24.
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4770 € et 6490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13120
142 m²
982 €
106 m²
6
4
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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