MAISON BOURGEOISE DE 188m2 SUR TERRAIN DE 1373m2 à LUXEUIL
Luxeuil-les-Bains 70300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence CARITEY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, cette magnifique maison bourgeoise de 188m2 habitable sur un terrain de 1373m2 idéalement située à LUXEUIL LES BAINS, dans un quartier prisé. Construite dans les années 1950, cette bâtisse de caractère se compose ainsi : vaste entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, pièce de vie, un WC. A l'étage, dégagement, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, 4 chambres spacieuses avec dressing. Les combles sont aménagées, pouvant servir de bureau, chambre ou de stockage. Sous-sol aménagé avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce, garage. En annexe, une magnifique dépendance de 80m2 pouvant servir d'atelier, salle de jeux, stockage, ou pour un artisan/artiste. Un deuxième garage. La bâtisse a été renovée en 2019. Belle hauteur sous plafond (2,80m). Bien située dans un quartier calme, proche des commerces, parc de détente, établissements scolaires. Toiture en terres cuites refaite en 2008. Chaudière individuelle au gaz de ville. Fenêtres PVC DV. Terrain entièrement clôturé, présence de deux portails. La maison est bien reliée au tout à l'égout. Absence de plomb et d'amiante. Aucune anomalie au niveau du gaz. La taxe foncière est de 2359 euros. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Votre agence se tient à votre disposition. Contactez nous au 03.84.63.87.51
188 m²
1 356 €
1373 m²
7
4
1
1
1
1949
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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