Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Située à Trégomeur, à 8 km de Binic et 10 km de la zone d'activités d'Éleusis à Plérin, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant avec un accès rapide à la RN12 (axe Rennes Brest). Construite en 2002 et agrandie en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable et bien pensé, avec ses 190 m2 habitables, sur un terrain clos et paysagé de 1821 m2. La maison comporte deux niveaux : Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec accès direct au séjour et à un salon chaleureux avec cheminée (insert) Une cuisine récente avec coin repas, d'où l'on accède à un sas d'entrée, des WC, un dressing, une buanderie/chaufferie/arrière-cuisine Un espace nuit comprenant 1 bureau/chambre, 1 chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
À l'étage : un palier en mezzanine, 3 chambres avec dressing, une pièce en enfilade, une salle de bain et des WC indépendants Des équipements extérieurs de qualité : un garage de 35 m2, un carport de 40 m2, une piscine avec couverture amovible (couverte ou découverte selon la météo), un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison Caractéristiques techniques : DPE en B, chauffage au sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur air/eau (2020), un ballon d'eau chaude 300 L (2020), une pompe à chaleur dédiée à la piscine, des panneaux solaires, une alarme et vidéosurveillance, un robot de tonte, un robot de piscine neuf, une prise de recharge électrique, un interphone L'assainissement individuel est conforme. Trégomeur dispose d'une école primaire, d'une cantine et d'une garderie. Un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison permet aux collégiens et lycéens de rejoindre leurs établissements scolaires. Une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement équipée pour une vie confortable dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles auprès de l'agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23
190 m²
2 868 €
1821 m²
10
5
2
3
2.83 %
2002
Sud
6
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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