? Maison contemporaine de fin 2022 à vendre, 3 chambres entr
Carnac 56340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Située entre le bourg et les plages, au calme, découvrez cette maison connectée de fin 2020 alliant confort moderne, performance énergétique et luminosité exceptionnelle. Elle se compose de : Une entrée indépendante avec rangements, Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon, Un vaste salon-séjour très lumineux et un bureau séparé par une verrière intérieure apportant du cachet et de la clarté, cet espace peut-être facilement transformé en 4ème chambre, Un cellier Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : un dégagement, 3 grandes chambres avec rangements, Une salle de bain spacieuse. Un WC indépendant. ? Atouts supplémentaires : Maison connectée : confort et domotique au quotidien (chauffage, volets) Panneaux photovoltaïques : économies d'énergie assurées, 2 Stores-bannes avec capteur de vent pratiques, un poêle à granulés, Garage attenant + place de parking privative, Possibilité d'extension ou d'aménagement du RDC, Terrain facile d'entretien, dans un cadre résidentiel très calme. ? Localisation idéale : à quelques minutes à pied, des plages, des commodités du bourg et du marché. ? Une maison récente, lumineuse, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? Rare sur Carnac, contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.03 m²
6 450 €
35 m²
396 m²
4
3
1
1
2
4 %
Oui
2020
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion LE LOUER
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