Maison contemporaine de plain-pied de plus de 152 m2 avec p
Saint-Joseph 42800
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Maison contemporaine de plain-pied de plus de 152 m2 avec piscine, garage double et vue dégagée sur la campagne
Au coeur d'un hameau paisible, à seulement 2 km de Saint-Martin-la-Plaine et à quelques minutes de la gare de Rive-de-Gier, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, achevée fin 2020. Elle séduit par son cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, prestations soignées et calme absolu.
Implantée sur une parcelle de 1 140 m2, elle bénéficie d'un emplacement calme et préservé, sans passage devant la maison, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent plusieurs stationnements, un abri de jardin, des arbres fruitiers ainsi que deux terrasses aux expositions complémentaires : une agréable terrasse Nord, idéale pour profiter des journées les plus chaudes de l'été, et une terrasse Sud-Est avec son espace couvert, ouverte sur une belle piscine Desjoyaux 5 x 6 m au sel, équipée d'un volet roulant de sécurité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie de plus de 62 m2, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste chambre de plus de 24 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier-buanderie donnant accès à un vaste garage double de plus de 43 m2 avec mezzanine complètent l'ensemble.
Côté confort, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, menuiseries en alu , volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, nombreux rangements et finitions soignées.
Une propriété récente et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de qualité de vie dans un environnement verdoyant.
Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie A / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 932 EUR et 1260 EUR . Maison individuelle
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152.31 m²
3 775 €
52 m²
1140 m²
5
3
2
2
2020
Sud
Est
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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