? Maison Contemporaine d?Exception ? Doué-la-Fontaine ? 183 m²
Doué-en-Anjou 49700
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Présentation :
Exclusivité Liberkeys : découvrez cette maison contemporaine d'exception, où design moderne, confort et luminosité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Située au c?ur de Doué-la-Fontaine, à deux pas des commerces, écoles et services, elle vous séduira dès le premier regard.
Caractéristiques & Prestations Haut de Gamme :
- 3 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives
- 3 Salles de bain avec douche à l'italienne
- 3 WC
- Joli salon indépendant convivial
- Belle salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis
- Cuisine réalisée sur mesure avec plan de travail en granit et hotte déportée
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Nombreux rangements et cellier fonctionnel
- Volets électriques dans chaque pièces
Annexes & Équipements :
- Atelier chauffé avec WC, idéal pour studio ou bureau indépendant
- Double garage + box fermé
- Portail automatique avec visiophone
- Cour extérieure aménagée avec salon de jardin et brasero
- Possibilité de vidange pour camping-car
Bonus : possibilité d'acquérir une parcelle voisine
Un art de vivre moderne et raffiné :
Cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement pratique, parfaite pour un quotidien confortable et élégant. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque espace pensé pour votre bien-être.
Taxe foncière : 1 285 €/an. Charges mensuelles faibles : mode de chauffage individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682 € et 2276 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère :
Contactez Eva Drouant ? 06 25 92 42 69 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ; agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25030; https://portail.liberkeys.com/DOM25030; Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
164 m²
2 224 €
605 m²
6
3
3
3
5
1988
Séparée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eva Drouant
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