Maison d'architecte à Courcelles-lès-Lens : cachet, espace
Courcelles-lès-Lens 62970
0
Honoraires à la charge du vendeur.
** Maison d'architecte à Courcelles-lès-Lens : cachet, espace et quiétude garantie**
Maison individuelle d'architecte sans vis-à-vis, avec sous-sol complet aménagé et grand jardin Quartier résidentiel prisé de Courcelles-lès-Lens
Devenez le deuxième propriétaire de cette maison d'architecte construite en 1985 avec des matériaux haut de gamme, située dans un lotissement de maisons individuelles extrêmement calme, en cul-de-sac et à l'abri des regards. Un lieu de vie idéal pour les familles recherchant l'intimité et la tranquillité.
Érigée sur une parcelle de 600 m2 avec une excellente exposition Sud-Ouest, cette propriété offre de belles prestations et un cachet indéniable.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
----Le rez-de-chaussée, sur plancher béton, se compose :
- D'un séjour lumineux de 33,5 m2 avec un retour bar convivial et une cheminée (avec tubage). - D'une véranda spacieuse de 20,6 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, avec radiateur, bénéficiant de la belle exposition. - D'une cuisine séparée - D'un bureau . - D'un WC indépendant
----À l'étage, les cloisons en carreaux de plâtre délimitent :
- Trois belles chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. - Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche - Un cagibi (idéal dressing ou rangement).
----Les atouts extérieurs et techniques La maison dispose d'un sous-sol complet, entièrement carrelé et aménagé, comprenant :
- Un grand garage de 31 m2. avec porte électrique - Une buanderie de 11 m2. - Une pièce avec la chaudière Bosch récente à haut rendement de 18,18 m2.
----Côté stationnement, vous bénéficiez d'un espace intérieur permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.
----Les équipements récents et performants :
- Chaudière à condensation haut rendement et haut de gamme, avec production d'eau chaude, datant de 4 ans. - Menuiseries PVC double vitrage imitation bois posées en 2013, avec volets sur toutes les fenêtres. - Construction en brique haut de gamme
DPE : D, gage de bonne performance énergétique.
Les plans d'origine de la construction et le diagnostic d'assainissement sont OK.
