Maison d'Exception à Valras-Plage - 158 m2 de Charme et de
Valras-Plage 34350
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Découvrez cette superbe maison de 158 m2 située à Valras-Plage, station balnéaire, entièrement rénovée en 2022. Actuellement divisée en deux appartements de 80 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses escaliers intérieur et extérieur qui assurent une communication facile entre les niveaux, ils peuvent être utilisés séparément ou combinés pour une grande maison familiale. Rez-de-chaussée:
Suite parentale (dressing, salle de bain complète) de 33 m2 Cuisine équipée moderne Séjour décoré avec goût Cellier pratique, un wc séparé Deux grandes terrasses aménagées avec des matériaux de qualité, parfaites pour des moments de détente, sans vis à vis.
R+1:
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine séparée, équipée Trois chambres spacieuses Salle de bain, wc séparé
Points forts :
Proximité de la plage, commodités, centre-ville Climatisation Terrasses aménagées Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir Parking intérieur Pièce supplémentaire à l'arrière de la maison de 16 m2 pouvant être aménagée en une chambre ou un studio supplémentaire. 2 compteurs électriques, 2 cumulus
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
158 m²
4 608 €
317 m²
6
4
2
3
1965
Sud
Est
1
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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