Vente maison 10 pièces

91 800 €

Maison de 109 m2 au calme avec garages et 7600 m2 de terrai

Tulle 19000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).

Découvrez cette grande maison, idéalement située à 5 mn du centre ville dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis.
D'une superficie de 109 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :cuisine de 10 m2, salle à manger de 11 m2, deux chambres de 10 et 13 m2, salle d'eau avec WC, bureau, ainsi qu'une pièce en sous-sol de 20 m2 pouvant être aménagée en studio.
Le deuxième étage propose trois pièces supplémentaires, de 9, 12 et 16 m2, idéales pour des chambres ou autres usages selon vos besoins.
La propriété dispose de trois garages indépendants de 14,14 et 16 m2, d'un garage en sous-sol de 13 m2, de hangars de stockage de 7 et 12 m2, d'une cave et d'un poulailler.
Le terrain d'environ 7600 m2 ( en grande partie boisé), la toiture en ardoise d'Espagne, le chauffage au fioul, les fenêtres en PVC double vitrage et l'eau de source à disposition sont autant d'atouts.
L'assainissement est assuré par une fosse septique ( à mettre aux normes) .
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Prix du bien FAI : 91 800 EUR/ Net vendeur :85 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur :8 % soit 6800 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

394

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

111

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)