? Maison de 150 m² à rénover ? Grand potentiel avec dépendances et terrain arboré ? Saint-Martin-de-Sanzay (commune de Passais)
Saint-Martin-de-Sanzay 79290
0
Située à seulement 5 km de Montreuil-Bellay et 13 km de Thouars, cette maison de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation à fort potentiel.
Composition du bien :
? Grande véranda lumineuse
? 4 chambres spacieuses
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? 2 cours intérieures
? Jardin de 1 700 m² avec arbres fruitiers et puits
? Maison à rénover selon vos envies et besoins
Dépendances :
? Grand garage attenant avec cave
? Petit bâtiment annexe
? Ancienne étable ouverte, parfaite pour du stockage ou un futur projet
Cadre calme et campagne verdoyante, tout en étant proche des commodités.
Infos et visites :
Florian Millon ? 06 98 63 43 18
f.millon@bskimmobilier.com
Conseiller Immobilier BSK Immobilier ? Secteur Nord Deux-Sèvres, Nord Vendée, Cholet Sud
Cette annonce référence 285300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 111 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
740 €
5
4
1
1
2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILLON FLORIAN
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