L'agence Fleximo vous propose cette maison récente, construite en 2017, située sur la commune de Plats à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône. De plain-pied et exposée plein sud, elle offre une surface habitable d'environ 179 m2, dans un environnement calme et agréable. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de plus de 90 m2 très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Elle présente une belle hauteur sous plafond et regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central et mur de rangement. Un subtil jeu de matériaux et de cloisons ajourées permet de structurer l'espace tout en conservant une belle ouverture. La maison est fonctionnelle avec une répartition fluide des espaces : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain pour l'espace nuit des enfants, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau vitré idéal pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m2, plusieurs terrasses pour un total de 110 m2 avec un coin cosy et son four à pizza. Un garage de 35 m2 et plusieurs places de parking viennent compléter cette maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence FLEXIMO OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 m²
2 011 €
6
4
1
1
2
17/04/2025
300 € / mois
2017
Sud
4
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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