Vente maison 3 pièces

227 000 €

Maison de Campagne en Pierre 110m2 avec Dépendances et Gran

Abzac 33230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).

Cette  maison de campagne en pierre de plain-pied d'environ 110 m2 allie authenticité et confort. Elle se compose de :
o Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois
o Une salle à manger lumineuse
o Une cuisine équipée
o Un couloir
o Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
o Un WC indépendant
o Une chaufferie/buanderie avec poêle à bois
o Un cellier avant d'accéder au garage
o deux chambres
Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire, correspondant à la surface du salon, de la chaufferie, du couloir, de la salle d'eau et du WC.
À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses :
o Une grange attenante de 82,47 m2
o Un hangar/écuries de 182,67 m2
L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes existantes situées en zone UA.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)