? Maison de caractère 151 m² + bureaux indépendants ? Lunel-Viel
Lunel-Viel 34400
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Maison en pierre de 151 m², rénovée en 1995, lumineuse et traversante, avec extérieur sans vis-à-vis
Salon 40 m² avec cheminée insert, cuisine 17 m², 3 grandes chambres (dont une avec mezzanine), mezzanine ouverte, salle de bain + salle d'eau.
Bureaux indépendants 40 m² + atelier.
Atouts : belle hauteur sous plafond, chaudière gaz récente, double vitrage, climatisation, rue calme.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Idéal profession libérale, activité indépendante ou télétravail grâce aux bureaux séparés
335 000 € FAI
Cette annonce référence 299573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
2 219 €
281 m²
4
3
1
1
2
1945
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvie LAFOND
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