? Maison de caractère avec dépendances + 3 448 m² de terra
Oiselay-et-Grachaux 70700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
? Maison de caractère avec dépendances + 3 448 m² de terrain
? Oiselay Environnement calme avec vue dégagée
Vous cherchez du cachet, du volume et du potentiel ? Cette maison en pierre avec ses poutres apparentes, pleine de charme est faite pour vous.
? Les + dès le départ :
?? Pièce de vie avec pierre apparente et poutres ?? Véranda lumineuse ouverte sur la cour ?? Terrain de 3448 m², arboré et sans vis-à-vis ?? Dépendances + grange + cave voûtée ?? Toiture refaite (2015) + + isolation rdc (2017) + zinguerie (2022) ?? Fort potentiel d'aménagement (surface évolutive)
? La maison : Le rez de chaussée se compose d'une véranda d'environ 13 m², donnant sur 1 grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte à équiper. Ambiance chaleureuse avec cuisinière bois (seul mode de chauffage) + ancienne cheminée décorative et mur en Pierre apparente. 1 grande chambre de + de 19 m², 1 salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle, douche et double vasque, 1 wc séparé, et 1 buanderie atelier donnant accès à la cave voutée enterrée de + de 21 m², puis au garage et grange.
A l'étage, les espaces sont à terminer, idéal pour personnaliser. Suite parentale, 2 à 3 chambres supplémentaires, bureau ici, tout est possible selon aménagement.
? Annexes & potentiel : Grange et grenier avec très beaux volumes Garage Espaces de stockage / atelier Cave voûtée ? Parfait pour artisan, grâce au stockage possible, ou une famille qui veut vivre au calme ? Extérieur : Cour pavée Terrain plat et arboré Aucun vis-à-vis Environnement campagne très agréable
?? Travaux à prévoir (placo, sols, aménagement à l'étage) ? Gros oeuvre déjà en partie fait
? Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
