? Maison de charme à deux pas du port et des commerces
Saint-Valery-sur-Somme 80230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Idéalement située à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, cette belle maison offre un emplacement recherché et un cadre de vie agréable. Extérieur :Profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances pratiques et d'un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour et salon lumineux avec cheminée à pellets Cuisine indépendante donnant sur une véranda Une chambre de plain-pied Une salle d'eau avec WC Arrière-cuisine / buanderie Étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et WC Bureau ou espace télétravail Deuxième étage : Grand grenier aménageable selon vos envies (espace jeux, chambre, rangement...) ? Les plus : Emplacement de premier choix Jardin clos et arboré Nombreux espaces de rangement Maison fonctionnelle et familiale
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
130.94 m²
3 208 €
35 m²
159 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5 %
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie HORVILLE
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