Vente maison 9 pièces

799 000 €

Maison de charme au coeur du bourg d'Igny

Igny 91430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).

À seulement 500 mètres des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 200 m2 habitables (hors annexes) conjugue avec raffinement le charme de l'ancien réinventé et le confort contemporain.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 51 m2 baigné de lumière, sublimé par une cheminée insert, et prolongé par un accès direct au jardin. L'espace de vie se complète d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un boudoir, alliant convivialité et élégance.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, vous serez conquis par une exceptionnelle terrasse rooftop de 60 m2, véritable écrin de convivialité avec vue panoramique sur le bois de Verrières.
En complément, un studio indépendant de 25 m2 vient enrichir ce bien rare -- idéal pour une profession libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Un bien singulier au coeur d'Igny, mariant espace, caractère et indépendance, à deux pas du bourg.
 ???? Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)